等额本金房贷计算器
输入贷款总额、年利率与贷款年限，按等额本金方式计算首月月供、每月递减金额、末月月供与利息总额，并与等额本息的利息总额对比，给出省息差额与前12个月逐月还款明细表。
数据来源：等额本金还款公式：每月本金固定，月供 = P÷n + 剩余本金×月利率
首月月供（最高一期）5,777.78元
每月递减金额8.33元
末月月供2,786.11元
还款总额（本息合计）1,541,500元
支付利息总额541,500元
等额本息利息总额636,723.26元
等额本金更省，少付利息95,223.26元
首月月供占家庭月收入28.9%
前 12 个月逐月还款明细（单位：元）
| 月份 | 当月月供 | 当月利息 | 当月本金 | 月末剩余本金 |
|---|---|---|---|---|
| 第 1 月 | 5,777.78 | 3,000 | 2,777.78 | 997,222.22 |
| 第 2 月 | 5,769.44 | 2,991.67 | 2,777.78 | 994,444.44 |
| 第 3 月 | 5,761.11 | 2,983.33 | 2,777.78 | 991,666.67 |
| 第 4 月 | 5,752.78 | 2,975 | 2,777.78 | 988,888.89 |
| 第 5 月 | 5,744.44 | 2,966.67 | 2,777.78 | 986,111.11 |
| 第 6 月 | 5,736.11 | 2,958.33 | 2,777.78 | 983,333.33 |
| 第 7 月 | 5,727.78 | 2,950 | 2,777.78 | 980,555.56 |
| 第 8 月 | 5,719.44 | 2,941.67 | 2,777.78 | 977,777.78 |
| 第 9 月 | 5,711.11 | 2,933.33 | 2,777.78 | 975,000 |
| 第 10 月 | 5,702.78 | 2,925 | 2,777.78 | 972,222.22 |
| 第 11 月 | 5,694.44 | 2,916.67 | 2,777.78 | 969,444.44 |
| 第 12 月 | 5,686.11 | 2,908.33 | 2,777.78 | 966,666.67 |
等额本金前期还款压力最大，之后每月递减。若计划几年后提前还清，等额本金前期还本多、剩余本金降得快，节省利息的效果更明显。
本页所有计算在浏览器内完成，输入内容不会被上传。
计算口径
等额本金每月归还固定本金 P÷n，当月利息 = 月初剩余本金 × 月利率，两者相加为当月月供，因此月供逐月递减，递减金额 = 每月本金 × 月利率。利息总额 = P × 月利率 × (n+1) ÷ 2。省息差额 = 等额本息利息总额 − 等额本金利息总额。
使用说明
- 按银行的2倍月收入要求核算：首月月供不超过家庭月收入的50%较稳妥
- 填写家庭月收入可获得首月月供的压力提示
- 计划在5—8年内提前还款时，等额本金通常比等额本息省下更多利息
常见问题
等额本金一定比等额本息省利息吗？
在本金、利率、期限完全相同且正常还满的前提下是的，因为资金占用时间更短。但若中途提前还款，两种方式的差额会明显缩小，需按实际已还期数重新测算。
为什么银行更推荐等额本息？
等额本息月供固定且首期金额更低，借款人逾期风险较小、审批时更容易通过；等额本金首月月供高，对流水与收入证明的要求更严。